Kopenhagen, 15.09.2022. Erste Akquisition in Dänemark: NAS Invest hat das Bürogebäude
Metropol in Kopenhagen vom dänischen Pensionsfonds PensionDanmark erworben. Die
Transaktion passt hervorragend in das Nordics-Akquisitionsprofil der NAS Invest Group,
welches sich auf erstklassige Gebäude in zentralen Lagen der Hauptstadtregionen
konzentriert die durch aktives Asset Management ein signifikantes Wertsteigerungspotenzial
bieten.

Das im Jahr 2010 errichtete Metropol-Gebäude umfasst acht Etagen und eine Tiefgarage. Die
Gesamtmietfläche unterteilt sich in rund 9.000 m² Bürofläche und rund 900 m²
Einzelhandelsfläche sowie Gastronomie. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der
University of Copenhagen und liegt direkt an der U-Bahn-Station Islands Brygge. Dies
ermöglicht einfaches Pendeln zum und vom Gebäude, da es nur 3 Minuten vom
Kopenhagener Stadtzentrum entfernt liegt.

Der flexible Grundriss bietet eine Aufteilung der Flächen ab rund 600 m². Da derzeit alle
Büroetagen leer stehen, kann NAS Invest das Objekt sowohl als Single- als auch als MultiTenant-Gebäude vermarkten. NAS Invest wird außerdem einen erheblichen Betrag
investieren, um das Gebäude in moderne, nachhaltige Büroflächen mit attraktiven
Gastronomie-Angeboten im Erdgeschoss umzuwandeln.

„Die Off-Market-Transaktion zeigt, dass ein lokales Netzwerk und Sourcing-Power kombiniert
mit relevantem Asset Management Know-how immer noch attraktive Investitionsmöglichkeiten
eröffnen können“, sagt Peter Back, Managing Director bei NAS Real Nordics A/S.

„Mit unserem strategischen Fokus auf neue Entwicklungen freuen wir uns, das MetropolBürogebäude an einen ambitionierten und visionären neuen Eigentümer zu übergeben“, sagt Marius Møller, Senior Vice President, Real Estate bei PensionDanmark.

Der Verkäufer wurde von Horten beraten, während der Käufer von Gorrissen Federspiel
(rechtliche Due Diligence) und KHR Project Management (technische Due Diligence) beraten
wurde.