Frankfurt am Main, 19. Juli 2023 – Der LOANLAND Real Estate Tactical Credit Fund I S.C.A. SICAVRAIF stellt einen Whole Loan im niedrigen zweistelligen Millionen-Euro-Bereich zur Finanzierung des
ersten Projektabschnittes einer Logistikentwicklung im A27 Park in Walsrode zur Verfügung. Es
handelt sich um die erste Finanzierung des im Mai 2023 aufgelegten und durch den Investment
Manager LOANDLAND beratenen Fonds.

Ein Joint Venture aus der Schwäbischen Wohnungs AG und der Ruppmann Investment GmbH sowie
dem Logistikspezialisten KELLERGROUP realisiert innerhalb der nächsten zwei Jahre an der Autobahn
A27 den Bau eines Warendienstleistungszentrums mit rund 60.000 m² Brutto-Grundfläche auf einem
rund 9,5 Hektar großen Grundstück. Bereits vor Baubeginn steht ein namhafter Mieter für einen
langfristigen Zeitraum fest.

Für das Objekt setzen die Entwickler auf ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept. Dazu gehören
unter anderem eine Photovoltaikanlage, energieeffiziente Automatisierungstechnik, eine intelligente
Beleuchtungstechnologie inkl. W-Lan- und Kamerafunktion und insektenfreundliche Grünanlagen mit
einem angelegten Teich zur Aufwertung der Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher. Des
Weiteren wird das Gebäude in einer Beton-Sandwichbauweise errichtet und eine DGNB-Platin
Zertifizierung angestrebt.

Das Warendienstleistungszentrum wird Teil des etablierten Gewerbeparks A27. Der Standort umfasst
rund 70-Hektar Gewerbefläche. Durch die verkehrstechnisch günstige Lage besteht eine sehr gute
Anbindung an das Fernstraßennetz, das Oberzentrum Bremen und die norddeutschen Seehäfen.

Der LOANLAND Real Estate Tactical Credit Fund I S.C.A. SICAV-RAIF soll für eine deutsche
Versicherung über die Vergabe von Whole Loan und Mezzanine-Finanzierungen einen dreistelligen
Millionenbetrag in Bestandsobjekte und Projektentwicklungen investieren. Die angestrebten
Ticketgrößen rangieren zwischen 10 und 35 Mio. Euro.

Über LOANLAND

LOANLAND ist ein Immobilien-Investmentmanager für in Luxemburg ansässige Debt Fonds. Dabei
konzentriert sich LOANLAND auf Whole Loans, Mezzanine und Bridge Finanzierungen mit Anlagefokus
innerhalb der DACH-Region und in Luxemburg.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.loan-land.com

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LOANLAND
Dr. Daniel Schmidt
Managing Director
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