_LOANLAND und LINUS Digital Finance vergeben ein Mezzanine-Darlehen mit einem hohen
einstelligen Millionen-Euro-Betrag

_Finanziert werden zwei wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien in exklusiven Lagen in
Berlin-Charlottenburg sowie Berlin-Mitte mit einer Fläche von über 4.000 qm

_Zweiter strukturierter Club-Deal von LOANLAND und LINUS Digital Finance

Berlin, 5. September 2023 – LOANLAND und LINUS Digital Finance stellen über zwei jeweils von ihnen
beratene Fonds ein Mezzanine-Darlehen mit einem hohen einstelligen Millionen-Euro-Betrag zur
Finanzierung von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien in Berlin zur Verfügung. Bei den
Immobilien handelt es sich um ein kernsaniertes Altbau-Ensemble in exklusiver Lage in Berlin-Charlottenburg sowie einen Neubau in Berlin-Mitte. Die nahezu vollvermieteten Objekte verfügen über eine Gesamtmietfläche von über 4.000 qm und weisen ein gehobenes Ausstattungsniveau auf.

Das bereitgestellte Mezzanine-Darlehen dient der Freisetzung von Eigenmitteln und ermöglicht dem
Sponsor die Umsetzung attraktiver Investment-Opportunitäten im aktuellen Marktumfeld. Bei diesem
Darlehen handelt es sich bereits um den zweiten, erfolgreich strukturierten Club-Deal zwischen
LOANLAND und LINUS Digital Finance.

Dr. Daniel Schmidt, Geschäftsführer von LOANLAND, kommentierte: „Insbesondere der Markt für
klassische Mezzanine-Finanzierungen ist im Zuge der aktuellen Marktverwerfungen mehr oder
weniger ausgetrocknet. Vor diesem Hintergrund gewinnt die Kooperation von alternativen
Finanzierern zunehmend an strategischer Bedeutung. Damit signalisieren wir, dass die richtigen Deals
mit intelligenter Strukturierung weiterhin finanziert werden können.“

Lucas Boventer, Co-CEO von LINUS Digital Finance, betonte: “Trotz des angespannten Marktumfeldes
schaffen wir es weiterhin, interessante Finanzierungsopportunitäten bei attraktiven Chance-Risiko
Profil zu gewinnen sowie diese für unsere breite Spanne an Investoren zu strukturieren. Hierbei freuen
wir uns über die Umsetzung einer zweiten gemeinsamen Transaktion mit LOANLAND und
unterstreichen erneut unseren Fokus auf den Ausbau von B2B-Partnschaften. Die LINUS Digital
Finance-Tranche des Mezzanine-Darlehens war auf unserer digitalen Plattform überzeichnet und
konnte somit in kurzer Zeit ausplatziert werden.“

Die Transaktion wurde im August 2023 erfolgreich abgeschlossen.

Über LOANLAND

LOANLAND ist ein Immobilien-Investmentmanager für in Luxemburg ansässige Debt Fonds. Dabei
konzentriert sich LOANLAND auf Whole Loans, Mezzanine und Bridge Finanzierungen mit Anlagefokus
innerhalb der DACH-Region und in Luxemburg.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.loan-land.com.

Pressekontakt:

LOANLAND
Dr. Daniel Schmidt
Managing Director

Goethestr. 13
60313 Frankfurt am Main
Tel. +49 (0) 69 90434802

Über LINUS Digital Finance

Die Berliner Linus Digital Finance AG finanziert über von ihr verwaltete und beratene Private Debt-Fonds Immobilienprojekte mit Fremd- und Mezzanine-Kapital und ermöglicht semiprofessionellen, professionellen und institutionellen Anlegern, sich an diesen kurz- bis mittelfristigen Investments über
eine digitale Investment-Plattform zu beteiligen. Neben diesen Private Debt-Investmentlösungen
vermittelt LINUS Digital Finance über seine Investment-Plattform auch langfristige Equity-Beteiligungen an Bestandsimmobilien mit regelmäßigen Ausschüttungen sowie den Zugang zu langfristigen Beteiligungen an institutionellen Immobilienfonds renommierter Asset Manager. LINUS
Digital Finance bleibt als Seed Investor an allen Investments mit eigenen Mitteln bis zum Ende der
Investmentlaufzeit beteiligt. Gemeinsam mit ihren Co-Investoren haben die LINUS Digital Finance Fonds seit der Gründung 2016 knapp 1,4 Mrd. Euro in 70 Immobilienprojekte investiert (Stand: August 2023).

Die Linus Capital Management GmbH, eine Tochtergesellschaft der Linus Digital Finance AG, ist bei der
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG)
registriert. Die Linus Digital Finance AG ist im regulierten Markt (General Standard) der Frankfurter
Wertpapierbörse notiert.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.linus-finance.com.

Pressekontakt:

Linus Digital Finance AG
Lucas Boventer
Co-CEO

Karl-Liebknecht-Str. 5
10178 Berlin

Tel. +49 (0) 30 629 3968 10