Berlin, 2. Februar 2023 – LINUS Digital Finance und LOANLAND stellen über zwei jeweils von ihnen
beratene Fonds einen Whole Loan in Höhe eines niedrigen zweistelligen Millionenbetrages zur
Refinanzierung einer denkmalgeschützten Büroimmobilie in Berlin-Kreuzberg zur Verfügung. Die
vollvermietete Gründerzeitimmobilie in exklusiver Lage nahe dem Landwehrkanal umfasst rund
4.300 m² Mietfläche. Das bereitgestellte Darlehen, welches in Form einer Super-Senior- sowie Junior-Tranche strukturiert wurde, dient der Ablösung der bestehenden Finanzierung. Die Transaktion wurde im Januar 2023 erfolgreich abgeschlossen.
Lucas Boventer, Co-CEO von LINUS Digital Finance, betonte: „Im aktuellen Marktumfeld bieten
insbesondere vermietete Bestandsgebäude in guten Lagen ein ausgewogenes Chance-Risiko-Profil.
Wir freuen uns daher, bei dieser Transaktion unser Netzwerk mit LOANLAND um einen weiteren
professionellen Partner ausbauen zu können. Mit LOANLAND wollen wir zukünftig gerne weitere
Finanzierungen bereitstellen.“ Die Transaktion unterstreicht den strategischen Fokus von LINUS
Digital Finance auf B2B-Partnerschaften – zugleich konnte die LINUS Digital Finance-Tranche über die
LINUS-Plattform noch vor Auszahlung vorab vollständig ausplatziert werden.
Dr. Daniel Schmidt, Geschäftsführer von LOANLAND, hob hervor: „In einem Marktumfeld geprägt von
kontinuierlich abnehmendem Risikoappetit traditioneller Finanzierungsquellen wie Banken kommt
der Zusammenarbeit von Privat Debt Fonds – auch mit unterschiedlichen Renditeanforderungen –
eine steigende und strategische Bedeutung zu. Vor diesem Hintergrund freuen wir uns, gemeinsam
mit LINUS Digital Finance in kurzer Zeit und partnerschaftlicher Zusammenarbeit eine attraktive
Finanzierungsstruktur bereitgestellt zu haben.“
Nach Erwerb der Immobilie in Berlin-Kreuzberg zu Beginn der 2000er-Jahre, wandelte der
Eigentümer das ehemalige Wohn- in ein Bürogebäude um. Im Zuge umfangreicher Sanierungs- und
Restaurierungsarbeiten wurde das Objekt in den letzten Jahren mit verschiedenen Baupreisen
prämiert.
Über LINUS Digital Finance
Die Berliner Linus Digital Finance AG finanziert über einen von ihr verwalteten Private Debt-Fonds
Immobilienprojekte mit Fremd- und Mezzanine-Kapital und ermöglicht semiprofessionellen,
professionellen und institutionellen Anlegern, sich an diesen kurz- bis mittelfristigen Investments
über eine digitale Investment-Plattform zu beteiligen. Neben diesen Private Debt Investmentlösungen vermittelt LINUS über seine Investment-Plattform auch langfristige Equity-Beteiligungen an Bestandsimmobilien mit regelmäßigen Ausschüttungen sowie den Zugang zu
langfristigen Beteiligungen an institutionellen Immobilienfonds renommierter Asset Manager. LINUS
bleibt als Seed Investor an allen Investments mit eigenen Mitteln bis zum Ende der
Investmentlaufzeit beteiligt. Gemeinsam mit ihren Co-Investoren haben die LINUS-Fonds seit der
Gründung 2016 mehr als 1,3 Mrd. Euro in 68 Immobilienprojekte investiert (Stand: Januar 2023).
Die Linus Capital Management GmbH, eine Tochtergesellschaft der Linus Digital Finance AG, ist bei
der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG)
registriert. Die Linus Digital Finance AG ist im regulierten Markt (General Standard) der Frankfurter
Wertpapierbörse notiert.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.linus-finance.com
Über LOANLAND
LOANLAND ist ein Immobilien-Investmentmanager für in Luxemburg ansässige Debt Fonds. Dabei
konzentriert sich LOANLAND auf Whole Loans, Mezzanine- und Bridge-Finanzierungen mit Anlagefokus
innerhalb der DACH-Region und in Luxemburg.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.loan-land.com
Pressekontakte:
LINUS Digital Finance
Lucas Boventer
Co-CEO
Karl-Liebknecht-Str. 5
10178 Berlin
+49 (0) 30 629 3968 10
LOANLAND
Dr. Daniel Schmidt
Managing Director
Goethestr. 13
60313 Frankfurt am Main
+49 (0) 69 904348029
Als Investor und Asset Manager mit langjähriger Erfahrung strukturiert und managt NAS Invest Immobilieninvestitionen für sich sowie co-investierende institutionelle und semi-institutionelle Investoren. Dabei konzentriert sich NAS Invest mit Niederlassungen in Berlin, Frankfurt, Kopenhagen, Luxemburg und Zürich auf Gewerbeimmobilien in wachstumsstarken Ballungszentren und Städten Deutschlands und in Nordeuropa.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.nas-invest.com